Welke eisen kun je aan jouw hypotheek stellen?
Want in Nederland zijn een kleine 50 geldverstrekkers actief bij het verstrekken van hypotheken.
Handelsbanken, pensioenfondsen, verzekeraars, hypotheekbanken, allemaal zullen ze je graag hun hypotheek verkopen. Maar ze hanteren ook allemaal hun eigen rentes. En, belangrijker nog, hun eigen voorwaarden.
Kijk maar even mee:
Spelen met de rente
Sommige geldverstrekkers hebben prachtige mogelijkheden om te spelen met de rente en toch veel zekerheid te houden. Als voorbeeld noemen we even de rentebedenktijd, de inlooprente, de plafondrente en de margerente. Ook ‘middelrente’ kan een belangrijke rol spelen.
Dat kán interessant zijn. Zeker wanneer je de laagst mogelijke maandlasten zoekt.
Een verhuisbare hypotheek?
Niemand weet wat de hypotheekrente in de toekomst gaat doen. Maar wanneer je ooit weer zult verhuizen zul je een lage rente erg graag willen ‘meenemen’ naar jouw volgende woning. Want alleen op die manier heb je echt iets aan een lang rentecontract, zoals 20 of zelfs 30 jaar vast.
Hou er rekening mee, dat niet iedere bank deze ‘verhuisfaciliteit’ kent. En neem dat mee bij jouw zoektocht naar de juiste bank.
Boetevrij aflossen
Geldigheid offerte
Soms kan het een paar maanden duren voordat je pas naar de notaris kunt. Bij nieuwbouw kan dat bijvoorbeeld een rol spelen. Maar ook wanneer de verkoper van jouw droomwoning nog even ‘vast zit’, omdat ook hij moet wachten.
Zorg er dan voor dat je een geldgever kiest die bereid is zijn offerte langere tijd aan te houden.
Je zit nog met een oude hypotheek
Wanneer je al eerder een eigen woning hebt gekocht kun je vaak te maken hebben met een oude spaarhypotheek. Niet iedere geldgever kan of wil die zomaar over nemen. Goed om ook daar rekening mee te houden.
En kent jouw ‘oude’ hypotheek nog een erg lage rente? Praat dan vooral ook even met jouw ‘oude’ geldgever. Simpelweg omdat die misschien bereid is die oude rente ook mee te nemen naar jouw nieuwe hypotheek.
Is jouw gezondheid is niet helemaal 100%?
Veel geldverstrekkers eisen van je dat je de hypotheek ‘afdekt’ met een overlijdensrisicoverzekering. Maar wanneer jouw gezondheid niet 100% is kan het afsluiten van zo’n verzekering soms een probleem zijn. Hou daar rekening mee.
Daarom: onafhankelijk advies kan zo belangrijk zijn!
Want het is natuurlijk de bedoeling, dat je uit alle mogelijkheden van de hele markt de best passende hypotheek gaat kiezen. En dat de hele aanvraagprocedure zo soepel mogelijk gaat verlopen. Want het kopen en financieren van jouw nieuwe woning moet wel een feestje zijn!
In heel Nederland staan daarom talloze onafhankelijke hypotheekadviseurs klaar dát voor elkaar te krijgen. Klik op deze link. Dan zie je gelijk hun ‘koppen’, je ziet waar ze zitten, wat ze kosten en wat ze voor je kunnen doen. Nog makkelijker kunnen we je het niet meer maken.
Goed om te weten: het eerste gesprek is altijd gratis. Altijd!
Doen!
